Serviciile noastre
Expertiza noastră acoperă o gamă largă de servicii axate în principal pe două domenii: consultanță / reprezentare imobiliară și servicii de administrare imobile (eng. property management.)
Așadar, vrei să vinzi o proprietate? Prin sistemul de reprezentare, consultantul nostru va depune toate diligențele pentru ca în cel mai scurt timp posibil, cu minim efort din partea ta, să obțină cele mai bune condiții de vânzare a proprietații.
De asemenea, dacă ai una sau mai multe proprietăți rezidențiale, nu ai timpul necesar și vrei să elimini orice bătaie de cap legată de închirierea și monitorizarea chiriașilor, plata facturilor la utilități, lucrările de întreținere, evidența taxelor și impozitelor datorate, atunci apelează la servicii de administrare dedicate. Avem atât experiență cât și pârghiile necesare, ca imobilele încredințate să fie administrate eficient.
Când vorbim de servicii de administrare iți putem spune că ne ocupăm de proprietatea ta ca și cum ar fi a noastră. Și pentru ca lucrurile să fie făcute eficient, avem stabilite proceduri pentru fiecare etapă, avem colaboratori specializați pentru diverse tipuri de intervenții și monitorizăm totul pentru ca tu să fi lipsit de orice grijă.
De obicei, imobilele închiriate de noi au parte de chiriași care își respectă promisiunile și sunt statornici. Este drept că avem metode de calificare și contracte bine întocmite, iar de cele mai multe ori avem recomandări pentru aceștia. Așadar nu-ți rămâne decât să semnezi contractul de închiriere și să încasezi lunar chiria.
Dar nu oricum… Ne angajăm fată de tine să îți obținem cel mai bun preț, cele mai bune condiții, fără bătaie de cap pentru tine și totul în cel mai scurt timp posibil. Avem o bază de clienți vastă, o rețea de colaboratori extinsă la nivel național și un marketing adaptat noilor trenduri încât proprietetea ta să fie cunoscută tuturor potențialilor cumpărători.
Vrei să faci o investiție într-o proprietate imobiliară? Deținem aplicații care monitorizează și stochează informații referitoare la proprietățile vândute și aflate la vânzare, facem analize comparative de piață, vizionăm, verificăm documentațiile și negociem pentru tine. Dar asta nu e tot…
consultanță imobiliară
- analize comparative de piață
- planificarea și randamentul investiției
- gestiunea proprietăților imobiliare
- marketing personalizat și publicitate extinsă pe site-uri de profil și rețele sociale
- soluții personalizate de home staging
asistență juridică
- elaborarea contractelor de închiriere/locațiune, a actelor adiționale, precum și a proceselor verbale aferente.
- înregistrare contracte la Administrația Financiară
- depunerea declarațiilor fiscale privind plata taxelor și impozitelor locale
- reprezentarea proprietarului în relația cu furnizorii de utilități și furnizorii de servicii conexe
administrarea proprietății
- închirierea imobilului pe baza unei selecții riguroase a chiriașilor
- colectarea chiriei și a garanției stabilite prin contract
- menținerea în mod constant a legăturii cu chiriașii
- inspecția periodică a imobilului închiriat
- evidența tuturor încasărilor și costurilor de întreținere
mentenanța proprietății
- pregătirea proprietății pentru închiriere (staging, curățenie, etc.)
- intervenții la rețelele de utilități cu personal specializat
- asigurarea reviziilor obligatorii a instalațiilor de gaz, apă și electricitate
alte servicii
- personalizăm serviciile noastre în funcție de proprietate și de necesitățile clientului. Împreună, luăm cele mai bune decizii!
Ce spun clientii: "Profesionalism , buna înțelegere și disponibilitate ! Recomand cu încredere." - Cristian F
.